Sorte do grupo que vai comprar o Midway: desconto no imposto de transmissão (ITIV) será de quase 20 milhões

Menino...
Olhe que coincidência boa...para o Midway Mall.

O maior shopping de Natal e um dos maiores do Nordeste está sendo vendido a um grupo gestor de fundos, o Capitânia Investimentos, com sede na Faria Lima, em São Paulo.

E o negócio está sendo feito exatamente no momento em que a Prefeitura de Natal lança uma campanha, ‘em caráter extraordinário e temporário’, reduzindo a base de cálculo do Imposto sobre a Transmissão Inter Vivos de Bens Imóveis – ITIV e Laudêmio.

No caso do valor que está sendo negociado, cerca de um bilhão e meio de reais, o desconto sobre o imposto pago na transmissão do imóvel é de 40%, índice aplicado às transações acima de 700 mil reais.

E falando só no ITIV, sem calcular o Laudêmio, e contando que o negócio será fechado em um bilhão e meio, o ITIV a ser pago seria de 48 milhões.

Com o desconto de 40%, a Prefeitura arrecada menos 19 milhões e 200 mil reais, e em vez de 48, o grupo comprador paga pouco mais de 28 milhões.
Fora os cálculos do laudêmio...

Maasss...
Não dá para ignorar que a campanha da Prefeitura beneficia muita gente que está negociando imóveis.
Sim...
Porém...o pequeno comprador de imóvel, que compra ali suado e financiado...já paga tudo no financiamento, ficando de fora do desconto...

Muita sorte dos compradores do shopping, viu?

Mas, vamos combinar que quase 20 milhões farão muita falta para Natal, e nenhuma falta para um Fundo bilionário,

Ficando só ali pelo bairro de Petrópolis, os quase 20 milhões que não cairão nas contas da Prefeitura, seriam suficientes para acabar definitivamente com os problemas de alagamento em ruas nos dias de muita chuva.

Sorte é sorte, viu?